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除此之外，新城控股一边大规模扩张商业地产，一边通过各类融资方式进行融资。截至2018年8月，新城控股发行债券及债务融资工具净增118.58亿元，占2017年末净资产比例为45.64%；其他借款净增17.37亿元，占2017年末净资产比例为6.69%。

回到这段视频被热炒的现象。尹田认为，“对于案情本身，最终应该是通过法院来裁判，做一些事实认定等。通过录像只能观察到某些表面，而法律对于一些事实的认定，录像、视频这只是证据之一，还要结合其他东西来认定。所以这种情况大家应该等待法庭的裁判，而不应当是公众舆论的争吵。”

招股书中披露，2016年6月，在财务人员轮岗时发现财务管理中心原银行出纳张某及原资金组组长权某利用职务便利，多次挪用银行承兑汇票共计5800万元，票据挪用时间从2013年6月到2016年6月不等，最后西凤酒确认损失为2405.95万元。来源：21世纪经济报道

质疑用户协议疑似霸王条款此前曾有网友质疑，“换脸”如果非常逼真，会具有一定的迷惑性，存在利用“变脸”后的视频进行诈骗等行为的可能。同时，在“ZAO”APP刚刚出现的时候，有网友发现，其用户协议中有疑似“霸王条款”的内容。北京青年报记者看到，这部分内容包括“在您上传及/或发布用户内容之前，您同意或者确保实际权利人同意授予‘ZAO’及其关联公司以及‘ZAO’用户全球范围内完全免费、不可撤销、永久、可转授权和可再许可的权利，包括但不限于可以对用户内容进行全部或部分的修改与编辑（如将短视频中的人脸或者声音换成另一个人的人脸或者声音等）以及对修改前后的用户内容进行信息网络传播以及《著作权法》规定的由著作权人享有的全部著作财产权利及邻接权利；如果您把用户内容中的人脸换成您或其他人的脸，您同意或确保肖像权利人同意授予‘ZAO’及其关联公司全球范围内完全免费、不可撤销、永久、可转授权和可再许可的权利，包括但不限于：人脸照片、图片、视频资料等肖像资料中所含的您或肖像权利人的肖像权，以及利用技术对您或肖像权利人的肖像进行形式改动”。

有地产分析人士向21世纪经济报道记者指出，2019年以来中央多次会议和文件，包括近期中央财经委的相关会议，都体现了对区域市场发展的重视。预计在未来中国新型城镇化发展阶段，会强化城市群、都市圈等概念，进而会对相关土地开发提出新的要求，土地管理会更加灵活。

Wind数据显示，从2005年一季度以来，地产行业的资产负债率一直在走高，从起点的57.54%已涨至2018年第一季度的79.06%。如按照Wind数据标准，新城控股的资产负债率，也高于地产行业平均水平。并且，“国家对房地产的调控政策丝毫没有放松，三四线城市的棚改货币化红利也逐渐消失。今年房地产企业的发展趋势开始平缓，房地产物业的资产价格很难再像往年大幅增长。在2019年，新城控很难再使用资产重估的方式来保持资产负债率的平衡。”时代商学院房企负债率研究小组认为。